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1-Raum Wohnung in einem MFH in 06188 Hohenthurm

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Objektkennung

  • System Objekt-Nr.268087
  • Preise

  • Kaltmiete208,80 Euro
  • Warmmiete323,35 Euro
  • Nebenkosten43,20 Euro
  • Heizkosten50,40 Euro
  • Kaution418
  • Lage

  • Etagen5
  • Wohnungs-Nr.70
  • Anzahl Wohneinheiten80
  • Postleitzahl06188
  • OrtHohenthurm
  • StraßeDroyßiger Weg 3
  • LandDeutschland
  • BundeslandSachsen-Anhalt
  • Ausstattung

  • Bad mitWanne
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartFreiplatz
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • Flächen

  • Balkone1
  • Wohnflächeca. 36 m²
  • Zimmer1
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • ZustandVollsaniert
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • Infrastruktur

  • ZulieferungJa
  • AusblickFernsicht
  • Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 10.12.2025
    Verbrauchkennwert 56,2 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Öl
    Effizienzklasse B
    Inkl. Warmwasser Ja
    Wesentliche Energieträger Öl

    Objektbeschreibung

    Das Objekt wurde ca. 1980 erbaut und In den Jahren 2011 bis 2012 vollständig saniert und modernisiert. Die Wohnlage besteht aus einem 5-geschossigen Komplex mit sechs Eingängen und jeweils 10 Wohnungseinheiten. Durch eine Erweiterung, kamen 20 Wohnungseinheiten hinzu. Somit entstanden insgesamt 80 Wohnungseinheiten. Der 5-geschossige Wohnblock ist unterkellert. Die Geschosse werden über sechs Treppenhäuser mit jeweils einem Aufzug erschlossen.

    Lage

    Der Ortsteil Hohenthurm (rd. 1.600 EW) wurde September 2010 in die Stadt Landsberg eingemeindet und liegt direkt an der B100, zwischen Halle und der Kernstadt Landsberg. Das Objekt befindet sich in solitärer Lage am südöstlichen Ortsrand ca. 700 m von der Ortsmitte entfernt, auf der östlichen Seite vom Droyßiger Weg, einer Nebenstraße mit überwiegend Anliegerverkehr.

    Das Objekt befindet sich an einer Nebenstraße mit Anbindung an das städtische und überregionale Straßennetz. Die B100 ist ca. 1,2 km vom Objekt entfernt.

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    3.250.000 €

    Zins-, Rendite-, Anlageobjekt (Mehrfamilienhaus) zum Kauf, Baujahr 2018
    06110 Halle
    Wonfläche ca. 1.290 m², Grundstück ca. 1.107 m²

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