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Einfamilienhaus - Carl-Wentzel-Straße 16 in Halle/Saale

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Objektkennung

  • System Objekt-Nr.267113
  • Preise

  • Kaufpreis239.900 Euro
  • Provisionprovisionsfrei
  • Provision Hinweisdirekt vom Bauträger
  • Lage

  • GebietWohngebiet
  • Postleitzahl06110
  • OrtHalle
  • StraßeCarl-Wentzel-Straße 26
  • LandDeutschland
  • BundeslandSachsen-Anhalt
  • Regionaler Zusatzsüdliche Innenstadt
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartFernwärme
  • BefeuerungsartBlockheizkraftwerk
  • StellplatzartFreiplatz
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-West
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Kellernicht unterkellert
  • AbstellraumJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 105 m²
  • Grundstücksflächeca. 212 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer3
  • Separates WC1
  • Anzahl Terrassen1
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • ZustandErstbezug
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab Sofort
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Endenergiebedarf 53.4 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Blockheizkraftwerk
    Effizienzklasse B
    Wesentliche Energieträger Blockheizkraftwerk

    Objektbeschreibung

    Die Partnerfirmen des Bauprojektes „Am Turm“ zeichnen sich durch ihre langjährige Erfahrung in der Immobilien- und Bauträgerbranche aus. Diese Erfahrungen aller Kollegen und Mitarbeiter ermöglichte es, das eines der größten innerstädtischen Wohnbauvorhaben des Landes Sachsen-Anhalt auf dem ehemaligen MAFA-Gelände Liebenauer Straße / Turmstraße in Halle an der Saale in Angriff zu nehmen. Auf dem gesamten Areal von ca. 31.150 m² werden in zwei Bauabschnitten Einfamilien- und Reihenhäuser in 3 verschiedenen Typen sowie Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen entstehen.
    Das Besondere an diesem Bauvorhaben ist die zweigeschossige Bauweise im Innenbereich, hier entstehen 81 Einfamilienhäuser in zwei Typen A und B.
    Am Rande des Areals, jeweils Straßen begleitend, werden 25 dreigeschossige Reihenhäuser in einem Typ C gebaut. Optional sind weitere Eigentumswohnungen geplant.
    Alle Wohnungen und Häuser werden schlüsselfertig an die angehenden Eigentümer übergeben.
    Im Kaufpreis enthalten sind die Teilerschließung und das Grundstück.
    Optional sind Carport, Garage, sowie individuelle Wohnflächen- und Innengestaltung der Häuser und Wohnungen möglich.
    Das gesamte Areal wird großzügig begrünt, ein Spielplatz sowie weitere Stellplätze im Innenbereich sind angelegt.
    Zur Sicherheit wird die Zufahrt zum Areal durch Schranken nur für Anwohner und berechtigte Personen zugelassen. Das Areal ist verkehrstechnisch voll erschlossen.

    Ausstattung

    - Bodenplatten 30cm stark
    - massive Stein auf Stein Bauweise
    - Mauerwerk 36,5cm Wienerberger T10, Poroton-Plan
    - Alle Häuser werden mit Stahlbetondecken gebaut
    - Dreifachverglasungsfenster mit Argongas
    - Extensive Dachbegrünung (wartungsfrei)
    .........und viel mehr.....
    sprechen sie uns einfach an!

    Lage

    Die Infrastruktur im Umfeld des Baugebietes ist sehr gut ausgeprägt. Die einzelnen Haltestellen für Bus und Bahn sind zu Fuß in ca. 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof von Halle(Saale) ist nur ca.1.100 Meter und der Marktplatz nur ca. 1.500 Meter entfernt.
    Für den täglichen Bedarf haben sich im Umfeld des neuen Wohngebietes schon verschiedene Einkaufsmärkte angesiedelt. Die Betreuung der Kinder in den verschiedenen Altersgruppen in Kindergärten und Schulen ist im Stadtteil gut ausgeprägt. Die medizinische Versorgung durch niedergelassene Ärzte und Apotheken ist in diesem Gebiet ebenfalls sehr gut.

    Sonstiges

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    Aufteilung der Räume:
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    Erdgeschoss:
    - Wohnzimmer
    - Küche mit Abstellraum
    - Gäste-WC
    Obergeschoss:
    - Schlafzimmer
    - Bad
    - 2 Kinderzimmer

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    Weitere Ausstattungen sind optional möglich:
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    - Wohnfläche bis zu 120m² erweiterbar
    - Fußbodenheizung
    - bodengleiche Dusche
    - Handtuchheizkörper mit Heizpatrone
    - Rollläden mit elektr. Bedienung
    - Garage oder Carport
    - Kamin
    .....und vieles mehr....
    sprechen sie uns einfach an!
    Die Bilder sind Beispiele und entsprechen nicht dem Standard.
     

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    199.900 €

    Wohnung (Etagenwohnung) zum Kauf
    06110 Halle
    Wonfläche ca. 74 m², 3 Zimmer

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